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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒台北富邦銀行台北買房 PTT房屋沒有貸款但是沒工作收入，只能借代書貸款嗎？過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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駁斥江趙聯盟趙少康：與候選人等距

媒體報導國民黨黨主席選舉中「江趙聯盟」欲邊緣化朱立倫，中廣董事長趙少康特別聲明，該篇報導根本未向他本人查證，事實上江趙並未聯盟，趙少康與四位候選人都維持友好等距的關係，也都分別邀請四位候選人參加趙少康主持的「觀點」網路直播節目。趙少康保證，不論9月25日誰當選黨主席，都會全力支持當選的黨主席。趙少康重申，趙少康及戰鬥藍在此次黨主席選舉中都會保持中立，並尊重每位戰友個別的支持選擇。

【奇案追蹤】虎林街3口遭滅門他求救前「1舉動」差點變凶手警追出致命師生戀

「殺人了！」1995年12月12日，一名渾身是血的吳姓男子，滿臉驚恐地衝出台北市虎林街一處民宅求救，指自己承租的公寓遭人闖入，屋內3人慘遭殺害。警方獲報趕抵現場，發現于姓一家三口倒臥血泊，3人身中多刀，已明顯死亡；經過調查，專案小組在于家養女的電腦查到線索，原來這起滅門案竟和一段師生戀有關。時間回溯到26年前，北市警方接獲報案，得知虎林街一處公寓發生凶殺案，立即派員前往調查；員警抵達2樓現場時，光從門口往房內看，就能看見地上布滿鮮血，就連牆上也都是血跡，屋內3人已明顯死亡。根據調查，死者分別是于姓夫妻以及剛就讀高中的16歲養女于珊珊，3人身中數刀，被砍得血肉模糊。一開始，警方認為報案的吳姓房客涉有重嫌，因為他得知凶案第一時間，並非打電話報警，而是致電上司告知家裡發生刑案，必須請假一天。不過，吳男連忙喊冤說，當天一早，他剛準備出門上班，一打開房門就遭到凶手攻擊，雙方隨即扭打成一團，後來自己成功打下凶刀，並躲進房內，直到確認對方離開才敢出來。聽完吳男說法，警方原本半信半疑，然而當鑑識小組重回現場蒐證時，在吳男房間採集到一個滴落型血跡，且血液並非屬於吳男或于家3人，隨後又在客廳發現關鍵血腳印，顯示當時確實有另一人在場。事後，專案小組勘驗于珊珊電腦，意外發現她與國中老師杜漢成的不倫戀，且2人曾在案發前通電話，認定杜男涉案，立即將其逮捕。更多 CTWANT 報導

立院擬修法助大新竹合併升格張麗善批：矯情政治操作

新竹市長林智堅即將屆滿，拋出大新竹合併議題，民進黨團總召柯建銘呼應，並稱要修《地方制度法》降低合併升格門檻協助大新竹合併升格，還要拚2022前完成修法。雲林縣長張麗善今天批評修法應該從長計議，不應為某人量身打造，太過矯情、政治操作。國民黨立委林文瑞與張麗善今天在立法院廣場舉行「雲林文旦行銷記者會」，邀請立法院長游錫堃等立委出席，一起推廣雲林文旦。游錫堃說雲林文旦可以幫助消化，他看了看從雲林來的來賓，每個都沒有「巴豆」（肚子），代表吃文旦就不會大肚子，健身美容很適合。對於近期熱議的大新竹合併以及立法院可能要修正《地方制度法》，降低合併升格門檻。張麗善表示，《地方制度法》應該要檢討的是過去合併的缺失，現在要整併的話，至少資源分配要平均，因為所有資源都集中在六都，其他縣市苦不堪言。張麗善指出，在中央統籌分配下，各縣市之間是「富者愈富，窮者愈窮」，因為六都工商稅收很高，其他縣市稅收非常低，而直轄市又跟所有縣市壁壘分明，很多縣市在預算跟資源上有嚴重落差。被問到會不會覺得修法是因人設事？張麗善認為，現在執政都是政治操作、選舉考量，沒有站在人民百姓福祉著想，要從長計議不是短暫思維，或是為某人量身打造，太過矯情跟政治操作。

盛傳陸為一帶一路要栽進阿富汗投資專家直指太誇張

就在美國倉促混亂地撤出阿富汗後，許多西方專家隨即預測，身為戰略對手的中方會取而代之，填補他們留下的權力真空。然而，CNBC新聞網9日指出，阿富汗有價值數兆計美元的礦藏，並迫切需要基礎建設投資。理論上，這使它成為北京「一帶一路」倡議的絕佳據點。此外，中國大陸是與塔利班建立友好關係的少數國家之一，也是唯一的經濟超級大國。當塔利班宣布成立強硬派新政府，並讓美國聯邦調查局（FBI）重心懸賞的通緝要犯入閣，擔任要職後，中方官員譴責華府，還有美國在阿富汗的20 年戰爭，並審慎地表示歡迎。許多人認為，這是對西方的象徵性嘲諷。然而，許多區域專家認為，北京不會狂熱地投資這飽受戰爭蹂躪的中亞國家。分析家說，長久以來，北京一直很警覺西部的伊斯蘭極端主義，也決心不要像蘇聯和美國一樣，陷入阿富汗泥淖的困境。美國全球安全智庫「戰略預測公司」（Stratfor）南亞分析師拉古婉什（Ekta Raghuwanshi）說，北京對參與阿富汗經濟發展，並擴張一帶一路感興趣，而其中包括重建，還有投資開採礦藏等。然而，她也警告，在阿富與鄰近的新疆省有安全顧慮的情況下，北京不會很快就大手筆投資。此外，儘管北京表明，支持塔利班，但那並不意味中方已準備好要和他們做生意。美國智庫「外交政策研究所」（Foreign Policy Research Institute）歐亞專案（Eurasia Program）中亞研究員海斯（Maximilian Hess）指出，沒有證據顯示，北京會認為塔利班是比較牢靠的夥伴。他強調，中方很注意安全風險，而近年來中國在巴基斯坦的基礎設施遭伊斯蘭組織攻擊有增無減。

台中首購熱區房價跳3字頭月薪3萬仍可買房圓夢

受建材漲價、缺工等因素影響，房價出現調漲行情，首購熱區更出現跳價效應，包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭，八年級生平均月薪約3萬元，買房夢想遙不可及，年輕人購屋並非想像中困難，業者建議，相較成屋定型且頭期款數目龐大，預售屋具備付款壓力低、客變性高、增值力高三大優勢，正是房市入門首選。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，自備款不足是多數年輕人的買房罩門，成屋頭期款動輒上百萬，預售屋則以房屋總價約10-15％作為訂簽金，並有2-3年工程期可準備10-15％期款與交屋款，大幅降低付款壓力，只要理解付款流程，跨出買房第一步其實不難。從理財角度來看，在通貨膨脹之下，相對錢幣越來越薄，房價不減反增的相對保值或增值現象也成為資產配置的一種選擇。預售屋看不到摸不到，難免存有疑慮，總太地產銷售顧問提醒，購買預售屋必須針對優缺點一一運用突破，比方說善用客變優勢可打造最符合自身需求的住宅空間；需要注意的是，預售案尚未取得執照前風險大，若面臨建商倒閉更是求償無門，選擇信譽高的品牌建商，針對後續糾紛處理相對有保障。盤點大台中首購熱區，北屯廍子重劃區擁有親民房價，區域建案又以總太地產系列造鎮案最受矚目，最新「心之所向」主力24-38坪、2-3房，格局可配合住房需求做局部客變調整，規畫下沉式公園、綠營區、跑酷場等特殊公設，磁吸求新求變的年輕族群、小家庭等自住買盤入手。周邊新案如大毅建設「人人幸福」、「情定水蓮NO.17」開價已破3字頭買氣旺，即將進場的「順天建設大仁段案」也有望定錨新高價。被視為「下一個北屯」的潭子區，近年受惠利多挹注大量人口移入，吸引鄉林、大熊、久樘、嘉磐、寶璽、佳茂等知名建商搶進推案。熱銷建案包括大熊「熊立方」、久樘開發新案「久樘臻悅」近期即將公開；寶璽機構旗下睿嚮建設首案「睿嚮大涵」，最快今年第四季登場。在清水大力推案的遠雄集團，系列建案繼「遠雄之星8」後，第9期「遠雄幸福成」再打出台中最後1字頭房價，預計第三季正式進場。